Administradoras dentro de un conjunto maestro (muro financiero)

Para qué sirve. Un mismo conjunto físico puede estar repartido entre varias administradoras

(p. ej. una lleva las torres 1–7 y otra las 8–14, cada una con su propia asociación civil y su propia contabilidad). Comparten la caseta, las áreas comunes y los accesos, pero el dinero y la gobernanza no se mezclan nunca: eso es el muro financiero.

Pasos.

1. Primero, en Complejos → (tu conjunto) → editar → Perfil de estructura, activa Varias administradoras (y revisa que Muro financiero siga encendido — viene así de fábrica).
2. Entra a Administraciones (aparece como tarjeta en el inicio y como botón desde el complejo y desde Configuración → Estructura) y pulsa Nueva.
3. Captura Nombre (como la conocen los residentes), Razón social, RFC, opcionalmente el Cliente / portafolio de la plataforma, la Consolidación financiera y notas. Guarda.
4. En el paso siguiente, marca en Condominios que administra los que le corresponden y pulsa Guardar condominios. (También puedes hacerlo desde el formulario del condominio, en el campo Administradora.)
5. Repite por cada administradora del conjunto.

Notas / reglas.

• Un condominio pertenece a una sola administradora; los que ya lleva otra aparecen deshabilitados. Los que queden sin administradora se comportan como hoy.
• Consolidación financiera (por administradora) define dónde se suman los reportes y fondos:
• Por subcondominio (default) — cada condominio con sus propios libros.
• Por administradora — consolida todos los condominios que lleva.
• Por conjunto maestro — todo consolidado (solo tiene sentido con una sola administradora). La cobranza siempre nace por casa; esto solo cambia el nivel de agregación de los reportes.
• Con muro financiero encendido, aunque elijas Por conjunto maestro, el alcance vuelve a la administradora: la gobernanza y las finanzas nunca cruzan de una a otra. Se nota, por ejemplo, en que una asamblea de grupo solo puede convocar condominios de la misma administradora.
• Dar de baja una administradora es baja lógica: sus condominios quedan sin administradora asignada (no se borra nada).
• La tarjeta Administraciones del inicio solo aparece cuando el conjunto tiene Varias administradoras activo.

FAQ.

• ¿La caseta sigue viendo todo el conjunto? Sí. Lo físico (caseta, áreas comunes, accesos) se comparte a nivel conjunto; lo administrativo/financiero es lo que no cruza.
• ¿Puedo dar de alta a un administrador para todos los condominios de su administradora de un golpe? Todavía no desde la pantalla de usuarios: hoy se le da acceso condominio por condominio (Usuarios administrativos).