App para administrar condominios y fraccionamientos
Con HabiKaan la visita entra con un código QR, cada vecino paga su cuota en línea, los avisos llegan a todos y el mantenimiento queda registrado con fotos. Todo en un solo lugar, sin papeles y sin grupos de WhatsApp.
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Esto es lo que ve el administrador cada mañana: quién debe, quién entró y qué falta por hacer.
No es un video: es HabiKaan de verdad. Te armamos un condominio de ejemplo con torres, casas, vecinos, cuotas del mes y quién debe, y te damos una cuenta de administrador para moverle todo durante 30 días.
Ordena las cuatro cosas que siempre se descontrolan en un condominio.
La visita llega con un QR y la caseta lo escanea. Se acabó la libreta.
Cada vecino paga en línea y su recibo se registra solo.
Las juntas se votan desde el celular y el acuerdo queda por escrito.
Los reportes y el mantenimiento quedan con foto y fecha.
El vecino manda un QR a su visita desde el celular. En la caseta lo escanean, se abre la pluma y al dueño le llega el aviso de que ya llegaron. Si no traen el QR, el guardia busca por número de casa. Sin libretas y sin quedarse con la credencial.
Un pase para cada visita, uno para la fiesta con su lista de invitados y horarios permitidos para los proveedores.
Se registra cuando llega y se entrega con foto. Se acaba el "a mí nunca me lo dieron".
La persona que te ayuda o el jardinero se identifican con su foto en la caseta. No necesitan celular.
Con un clic sacas las cuotas del mes. El vecino paga con transferencia, tarjeta o en el OXXO desde su celular, y el pago se registra solo. El dinero llega directo a la cuenta del condominio: nunca pasa por nosotros.
Transfieren y el pago aparece al instante. Ya nadie manda comprobantes por WhatsApp.
Ves cuántos meses lleva debiendo cada casa. Si el reglamento lo permite, se le bloquea el TAG, la alberca o el voto.
El gasto del mes, el ahorro y las obras van por separado. Siempre sabes cuánto puedes gastar de verdad.
Mandas la convocatoria, el sistema te dice en vivo si ya hay gente suficiente para votar, cada quien vota desde su celular y el resultado se proyecta en pantalla. Al terminar, cada acuerdo queda con responsable y fecha límite.
En verde, amarillo y rojo ves qué se cumplió, qué va tarde y cuánto dinero se autorizó.
A dueños, a inquilinos o nada más a una torre. Les llega por la app y por correo.
Quién hizo qué y cuándo. Nada se borra: las correcciones se ven como correcciones.
El personal hace su recorrido con el celular en la mano y va marcando cada punto con foto y firma. Tú ves qué se hizo de verdad y qué quedó pendiente, y al final del año armas el expediente con un botón.
Si el jardinero marca una fuga en su recorrido, el reporte se crea con su texto y sus fotos. Nadie lo captura otra vez.
Antes de autorizar el gasto, el sistema te avisa si está en garantía y cuánto costó la vez pasada.
El cloro y el pH se anotan todos los días y quedan en un PDF listo para cualquier inspección. Si el agua sale de rango, el sistema avisa.
Aforo, horarios, costo al estado de cuenta y bloqueo por morosidad.
El monto sale del reglamento, no del ánimo. El vecino lo ve y puede aclarar.
Pase para los huéspedes, brazaletes numerados y los papeles del anfitrión al día.
Anotas la lectura de cada medidor y el sistema reparte el resto y hace el cobro.
Sabes qué hay guardado y te avisa cuando algo se está acabando.
Escribes una casa, un nombre o una placa y llegas ahí de inmediato.
Comparten caseta, pero el dinero de cada uno queda separado.
Tus colores y tu logo, con tus torres y casas como se llaman de verdad.
¿Necesitas algo que no ves aquí?
PregúntanosSiete tipos de usuario. El guardia no ve el dinero y el vecino no ve la información de los demás.
Todos los pendientes en una sola lista, los más urgentes arriba y el dinero por cobrar a la vista.
Escáner, paquetería, directorio con fotos y aviso de quién debe. Pensado para una mano.
Visitas, paquetes, estado de cuenta, reservas y reportes. Todo desde el teléfono.
Revisa las finanzas, da la segunda firma cuando hace falta y lleva las juntas.
Mantenimiento — lo que le toca hoy, con foto y firma.
Alberquero — captura cloro y pH junto al agua.
Proveedor — entra solo en el horario que le toca.
102 pantallas reales de un condominio de ejemplo, ordenadas por quién usa cada cosa. Le picas a las flechas y avanzas como si ya estuvieras adentro.
Páginas dedicadas a los casos que el software de condominio típico no cubre.
Pase con QR para cada estancia, brazaletes numerados, límite de personas y papeles del anfitrión con su vencimiento.
Ver la soluciónQue cada vecino vea en qué se gasta su cuota: cuánto entró, cuánto salió y en qué, comparado con lo planeado.
Ver la soluciónVarios condominios en una cuenta, sin mezclar el dinero, con juntas por etapa y cobros que se ajustan a cómo va la obra.
Hablemos de tu casoEl precio depende de cuántas casas son y de qué quieras usar, sin letras chiquitas. Dinos de qué tamaño es tu condominio y ahí mismo ves cuánto cuesta cada plan.
Elige un tamaño (o escribe el tuyo) y los precios de abajo se ajustan al instante.
Sin elegir tamaño, abajo ves el precio desde — el de un condominio de hasta 30 propiedades.
Ordena el acceso y la comunicación.
Pagando por año ($3,790 al año). Precio del rango más chico: elige tu tamaño arriba para verlo exacto.
La operación completa: acceso, dinero y gente.
Pagando por año ($5,990 al año). Precio del rango más chico: elige tu tamaño arriba para verlo exacto.
Gobernanza total y personalización.
Pagando por año ($8,691 al año). Precio del rango más chico: elige tu tamaño arriba para verlo exacto.
* Precios en pesos mexicanos (MXN) por mes y sin IVA: al cobro se le suma el 16% de IVA. Con pago anual el monto que ves es el equivalente mensual con el 16.66% de descuento ya aplicado; el cobro se hace una vez al año por los 12 meses. Arriba de 500 propiedades se suma una tarifa por cada propiedad adicional.
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Lo que más nos preguntan administradores y comités.
Para los dos, y para los que tienen de todo. Se acomoda a torres, privadas, casas y estacionamientos, y puedes llevar varios condominios desde una sola cuenta sin que se mezcle la información.
No. HabiKaan corre en cualquier teléfono, tablet o computadora con navegador. La caseta solo necesita un dispositivo con cámara e internet, y se puede instalar como app en la pantalla de inicio.
Nunca. Los pagos (transferencia, tarjeta y OXXO) llegan directo a la cuenta del banco del condominio. Nosotros solo registramos el movimiento en el estado de cuenta.
Es tuya. Puedes descargar la lista de vecinos, los estados de cuenta, los documentos y las bitácoras cuando quieras. No hay contrato forzoso ni multa por salirte.
Nos mandas tus archivos de casas, dueños, saldos y coches, y nosotros los subimos contigo. En condominios chicos suele quedar el mismo día.
Sí, porque les resuelve lo que ya necesitan: pasar a su visita, ver cuánto deben y reportar una fuga. Con eso entran, y lo demás lo usan solo.
Sí. La información de cada condominio va aparte, las contraseñas y los datos delicados van protegidos, y queda registrado quién hizo qué y cuándo.
Depende de cuántas casas son y de qué quieras usar, sin costos escondidos. Arriba, en la sección de planes, dices cuántas casas o departamentos administras y ves el precio de cada plan al momento. Si prefieres que te lo digamos nosotros, pide tu cotización y te contestamos en menos de un día hábil. Los precios están en pesos y no incluyen IVA.
Déjanos tus datos y te contestamos en menos de un día hábil con un precio para tu condominio. Si vemos que esto no es para ti, también te lo decimos.
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