Multas: el tabulador (catálogo de conceptos)

Para qué sirve. Que el monto de cada falta lo fije el reglamento y no quien levanta la multa. Se captura una vez el catálogo de conceptos con su importe, y al aplicar una multa el monto sale solo. Evita el reclamo de "a mi vecino le cobraron menos".

Pasos.

1. Entra a Multas → Tabulador. Si está vacío, el botón "Crear los 6 conceptos" te deja un catálogo típico de un reglamento mexicano (estacionamiento, ruido, mascota sin correa, basura, daño a áreas comunes, obra sin permiso) que luego ajustas.
2. Para uno nuevo, usa ＋ Nuevo concepto y llena las cinco secciones: identidad (código, nombre, categoría, artículo del reglamento), monto, primera vez y reincidencia, aplicación y vigencia.
3. En Monto elige uno de los cinco modos:

• Fijo — un importe exacto; quien aplica no lo puede cambiar.
• Rango — mínimo y máximo; cobrar arriba del mínimo exige escribir el motivo.
• UMA — múltiplo de la UMA (requiere capturar su valor en Configuración → Multas).
• % de la cuota — el importe varía por casa; conviene ponerle tope.
• Por día — falta continuada, se acumula hasta que alguien registre que cesó. El tope total es obligatorio.

1. En Primera vez y reincidencia, activa el apercibimiento si la primera falta solo debe advertir, y arma la escalera (2ª vez el monto base, 3ª el doble…). La frase de abajo —"1ª: aviso · 2ª: $700 · 3ª: $1,400"— es la que hay que leer para validar que quedó bien.
2. En Aplicación marca quién puede aplicarlo (administrador, caseta, supervisor, comité), si exige foto tomada en el momento y si el residente puede verlo en el tabulador público.
3. Guarda. El concepto nace como versión 1.

Notas / reglas.

• Cambiar el monto NO edita el concepto: crea una versión nueva con su fecha de vigencia. Las multas ya emitidas conservan el monto con el que se cobraron, así siempre se pueden justificar. Para eso está el botón "Cambiar el monto (crea versión nueva)" y el historial de versiones.
• El resto de los datos (nombre, artículo, quién aplica, reincidencia) sí se corrigen en su lugar.
• Dar de baja un concepto no lo esconde: se apaga, muestra que existió y se puede reactivar. Las multas emitidas con él se conservan.
• Un concepto en UMA sin valor capturado se marca y no se puede aplicar: el sistema no inventa el importe.

Preguntas frecuentes.

• ¿Y si aún no quiero tabulador? Déjalo apagado en Configuración → Multas: las multas se siguen capturando con monto libre, como antes.
• ¿Puedo referir el reglamento? Sí, cada concepto lleva su artículo, y es lo que se le muestra al residente junto con la multa.